一、项目概况

深圳市龙岗区吉华街道上水径片区城市更新单元项目位于龙岗区上水径地铁站南北两侧，为吉华路西侧、官坑一街北侧所围合的区域，更新单元范围为218423.44㎡，中心纬度东经114.102736度（GCJ-02），北纬22.622139度（GCJ-02）。深圳市上水径股份合作公司拟更新方向为居住用地（R2）和商业用地（C1），根据《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》等有关要求，委托深圳深态环境科技有限公司对深圳市龙岗区吉华街道上水径片区城市更新单元开展土壤环境初步调查评估。

二、场地使用历史和现状

地块内大部分用地由荒地直接建起居住楼，至今无建筑无变化，在2002-2010年期间，地块内东侧及东南侧部分区域入住过小型加工厂，主要工艺为注塑和钢化玻璃加工等，目前，部分已关闭迁入其他贸易类企业，部分重建为商业楼。根据现场踏勘、人员访谈及资料查询，项目用地范围内历史以来无重污染企业。

三、调查工作开展

本项目由深圳深态环境科技有限公司提供技术支持，包括场地环境调查、布点及报告编制，由谱尼测试集团深圳有限公司完成本项目的土壤和地下水样品采集和分析。

四、调查结果

本项目地块土壤和地下水样品各污染物检测结果均低于相对应筛选值，因此该地块为非污染地块。从土壤环境质量的角度分析，本项目地块用于居住用地（R2）和商业用地（C1）是可行的。

深圳深态环境科技有限公司

2020年5月9日