一、项目概况

中心区08-02地块位于深圳市宝安区兴业路以东，裕安路以南，宝源南路以西，前海人寿金融中心以北，地块占地面积5168.30㎡。按照深圳市宝安101-01&02&03号片区[宝安中心区]法定图则，该区域未来规划用地性质为商业性办公用地（C2），属于第二类用地。

二、地块使用历史和现状

该地块在2004年以前为荒地；2004年10月至2010年3月，地块推平，北侧建设为道路，本地块仍为闲置荒地；2012年11月至2019年2月为项目部简易生活板房，用途为临时居住及办公；2019年2月地块内板房拆除，至今为闲置空地。

三、调查工作开展

调查工作按照《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》要求进行，由深圳深态环境科技有限公司提供技术支持，包括场地环境调查、点位布设及报告编制，由澳实环境科技（广州）有限公司完成土壤和地下水样品采集和分析。

四、调查结果

该地块未来规划用地性质为商业性办公用地（C2），属于第二类用地。检测结果表明本次调查所有土壤样品各污染物浓度均低于第二类用地风险筛选值，地下水中污染物检出值均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准和《生活饮用水卫生标准》（GB 5749）。

综上，在本次场地现状调查中，土壤、地下水初步采样调查的样品检测指标检出值均符合相关筛选值限值要求，该地块不属于污染地块，无需开展土壤环境详细调查和风险评估。