一、项目概况

中心区03-31地块位于深圳市宝安区金科路以西，裕安西路以北，广深沿江高速公路以东，罗田路以南，更新范围用地面积为6234m²。地块至今一直为荒地，无工业生产活动，仅在2016 -2017年期间被农商银行租用搭设临时工棚，之后拆除至今无其他建筑。根据《深圳市宝安101-01&02&03号片区[宝安中心区]法定图则》，地块规划用途为商业性办公用地（C2类），属于第二类用地。

二、地块使用历史和现状

该地块一直为荒地，无开发利用行为，仅在2016 -2017年期间被农商银行租用搭设临时工棚（位于更新地块东侧，占地约2500m²）使用，之后拆除至今无其他建筑，场地内未涉及过电镀、线路板、铅酸蓄电池、制革、印染、化工、医药、危险化学品储运等行业企业用地，也不涉及污水处理厂、垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、危险废物及污泥处理处置等市政基础设施用地，无化学品储槽、储罐、废品回收站等公共配套设施。

三、调查工作开展

调查工作按照《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》要求进行，由深圳深态环境科技有限公司提供技术支持，包括场地环境调查、点位布设及报告编制，由澳实环境科技（广州）有限公司完成土壤和地下水样品采集和分析。

四、调查结果

本次场地现状调查中，土壤、地下水初步采样调查的样品检测指标检出值均符合相关筛选值限值要求，项目场地不属于污染地块，无需开展土壤环境详细调查和风险评估。