一、项目概况

  沙头角梧桐路棚改项目位于深圳市盐田区沙头角梧桐路北侧，项目地北侧紧靠梧桐山，除西面为国检大楼外，其余方位主要为居民住宅，以及部分商业店铺。地块面积22663.5m²。根据《深圳市盐田01-01号[沙头角地区] 》法定图则，该地块用地功能为二类居住用地+政府社团用地。现拟棚户区改造地块为二类居住用地。

二、 场地使用历史和现状

  地块建设前以山地、林地为主。现状用途为居住用地，地块内主要包括24小区、园林小区、梧桐综合楼、沙头角工区综合楼等住宅楼与沿街餐饮、超市等商铺。历史曾在场地西南角有电子组装作坊，并于1995年左右搬迁。本次调查时原建筑物保存完整。根据现场踏勘、人员访谈及资料查询，项目用地范围内历史以来无重污染企业，地块现状无工业企业。

三、调查工作开展

  本项目由深圳深态环境科技有限公司提供技术支持，包括场地环境调查、布点及报告编制，由广东实朴检测服务有限公司完成本项目的土壤和地下水样品采集和分析。

四、调查结果

  本项目地块土壤和地下水样品各污染物检测结果均低于相对应筛选值，因此该地块为非污染地块。从土壤环境质量的角度分析，本项目地块用于二类居住用地再开发利用是可行的。