一、项目概况

南山区南山街道向南村城市更新单元位于位于南山区南山街道，东临南山大道，南临海德二道，西临南新路，北临桂庙路，更新范围占地面积为5.31万㎡，其中纳入本次初步调查的面积为11100㎡。按照南山区南山街道向南村城市更新单元规划图，该区域未来规划用地性质为二类居住用地（R2）及商业用地（C1）。

二、地块使用历史和现状

地块1960年前为农用地，主要用于种植甘蔗、水稻、花生、荔枝等农产品；1970年开始陆续建设村落并于1980年基本建成；1990年起有商铺陆续入驻至今，地块建设开发过程均是在原有农用地基础上开挖建设。

三、调查工作开展

调查工作按照《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》要求进行，由深圳深态环境科技有限公司提供技术支持，包括场地环境调查、点位布设及报告编制，由广东实朴检测服务有限公司完成土壤和地下水样品采集和分析。

四、调查结果

在本次场地现状调查中，土壤、地下水初步采样调查的样品检测指标检出值均符合相关筛选值限值要求，项目场地不属于污染地块，不建议对该项目地块进行详细环境调查。