深圳市龙岗区园山街道大福旧村更新单元位于深圳市龙岗区园山街道，西北侧紧邻桐基山，东南侧临大康河，南侧为横坪快速路，东侧为沙荷路。更新单元用地面积 78262.2m2。更新单元地块现状为居住用地，绝大部分用于村民自建住宅，仅地块西北部有少量用地历史上曾搭建过临时铁皮房，用于手袋加工和废品回收站等使用。
根据《深圳市龙岗 104-10 号片区[荷康地区]法定图则》，更新单元地块规划用地类型为四类居住用地（R4）和防护绿地（G2）。建设单位请求更新方向为二类居住用地（R2）、教育设施用地（GIC5）、公园绿地（G1）和林地（E4）。根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第 42 号）、《工矿用地土壤环境管理办法（试行）》（生态环境部令第 3 号）、《关于城市更新实施工作若干问题的处理意见（二）》（深规土规〔2017〕3 号）和《深圳市土壤环境保护和质量提升工作方案》（深府办〔2016〕36 号）有关要求，深圳市横岗保安股份合作公司委托深圳深态环境科技有限公司对深圳市龙岗区园山街道大福旧村更新单元开展土壤环境初步调查工作。深圳深态环境科技有限公司接受委托后，立即成立了项目工作组，与建设单位一道，收集历史及现状资料，并进行了现场踏勘，开展了土壤环境质量现状监测，最终按照国家及地方的相关法律法规要求，编制完成了《深圳市龙岗区园山街道大福旧村更新单元土壤环境初步调查报告》。