新桥东片区重点城市更新项目三期A项目02-02地块位于深圳市宝安区新桥街道新二庄村二路以东，庄村路以南，茅洲河以西，长流陂路以北。地块调查面积为10959.54m²。中心位置坐标为：113.857753°，22.720347°。根据《宝安区新桥街道新桥东片区重点城市更新单元“工业上楼”试点项目单元规划修改》，02-02地块原规划用途为普通工业用地M1，现规划用途调整为新型产业用地（M0）。

   2024年7月，深圳市宝实置业有限公司委托深圳深态环境科技有限公司针对该地块开展土壤污染状况初步调查工作，具体结论如下：

   （1）土壤调查结果：本次调查工作现场共计采集土壤样品28个（含4个现场平行样），检测结果显示，除镉、汞、砷、铬、铜、铅、锌、镍、六价铬、氰化物、氟化物、石油烃、邻苯二甲酸双（2-乙基己基）酯共15项指标有检出外，其他指标均未检出，并且上述指标检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T2020）对应的第二类用地筛选值。

   （2）地下水调查结果：本次调查工作现场共计采集地下水样品5个（含1个现场平行样），检测结果表明除氟化物、石油烃（C10-C40）、三氯乙烯、砷、镉、铜、铅、镍、锡、锌共10项指标有检出外，其他指标均未检出，并且上述指标检测结果均低于上述指标检测结果均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）对应的IV类标准限值，石油烃检出结果低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值1.2mg/L。

   综上所述，本项目地块土壤和地下水两种介质均未存在超筛选值的情况，地块属于无污染地块。