坪山区黄竹坑路3号地块位于坪山区沙湖社区黄竹坑路3号，项目地块占地面积约8302.5m²。地块东侧为山地，南侧原为深圳市东晟电镀实业有限公司（现已关闭搬迁，建筑已拆除）、西侧为黄竹坑路，北侧为坪山儿童公园。根据深圳市[沙湖－碧岭地区]法定图则19-07地块规划调整方案、《深圳市城市轨道交通19号线交通详细规划(南塘围至聚龙段)》（草案）和黄竹坑路二期市政工程，现规划用地性质属于轨道交通用地和城市道路用地。

地块历史上曾为深圳市凯乐金属制品有限公司（以下简称“凯乐公司”）进行生产，从事金属制品五金加工以及五金电镀加工，生产经营时间为2001年~2014年6月。2014年9月凯乐公司关闭搬迁后入驻多家一般加工企业及仓库，2020年5月地块内企业及仓库全部关闭搬离地块。2020年6月~2022年5月24日地块一直处于空置状态。2022年5月24日第1栋生产厂房和第2栋生产厂房建筑被拆除，第3栋生产厂房仍遗留地块内，现地块处于闲置状态。

2024年5月，深圳市坪山沙湖股份合作公司委托深圳深态环境科技有限公司针对该地块开展土壤污染状况风险评估工作，具体结论如下：

根据国家、广东省、深圳市相关技术指南，根据地块的未来土地用途对超过筛选值的污染物进行详细的风险评估，以致癌风险超过10 ^-6或非致癌危害商大于1为标准判断可接受的目标风险水平，结果显示：土壤中砷、镍、六价铬、1,2-二氯乙烷的风险均不可接受，需要对地块中的砷、镍、六价铬、1,2-二氯乙烷采取修复措施。地下水中氰化物、二氯甲烷、三氯乙烯、丙酮未对暴露受体构成健康风险。

根据风险控制值计算结果，通过对照国家及地方标准，确定该地块土层总风险控制区域投影总面积为4974.81平方米，总风险控制土方量为17546.33立方米。

对于地下水超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准的区域（7709m²），建议开展风险管控，以防止地下水向下游迁移影响地块周边环境，并防止周边地块地下水与本地块地下水交互造成二次污染。