一、项目概况

新桥社区土地整备利益统筹21号地块位于深圳市宝安区新桥街道新颜路以北，沙井北环路以南，宝安大道以东，中心路以西，地块占地面积44315.9㎡，中心经纬度为东经113.822760°，北纬 22.742821°。根据深圳市宝安202-06号片区［沙井中心地区北片］法定图则，该地块的规划主导用地性质包括电信设施用地（U4）、公共绿地（G1）、商业性办公用地（C2）、垃圾处理用地（U52）、其他市政公用设施用地（U8）等多个用途。

二、地块历史及现状

地块在1998年以前为养鱼场，1999年填平后至2011年为荒地（期间沙井五星级酒店拟建设于地块北侧今鹏展汇位置，并将基坑开挖后产生的弃土堆放于本地块内，后来由于资金问题酒店建设项目中断）。2012年至2017年地块南侧种植番薯和花草，并在西北角人工开挖一口鱼塘。2018年至今地块南侧作为城建办白改黑工程项目和一河四走廊工程项目员工宿舍和项目临时办公室使用，地块西北角原人工鱼塘位置填平，并于2020年10月建成金鼠影视基地。

三、调查工作开展

调查工作按照《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》要求进行，由深圳深态环境科技有限公司提供技术支持，包括场地环境调查，点位布设及报告编制，由苏伊士环境监测技术（广州）有限公司完成土壤和地下水样品采集和分析。

四、调查结果

在本次地块调查中，土壤、地下水初步采样调查的样品检测指标检出值均符合相关筛选值限值要求，项目场地不属于污染地块，无需开展土壤环境详细调查和风险评估。