一、项目概况

宝安区新桥街道上寮农批市场城市更新项目位于深圳市宝安区广深公路与创新路交汇处西北侧，更新单元用地面积31613.6㎡，拆除用地面积25563.8㎡，中心位置坐标为：经度113.833030°，纬度22.722526°。根据《深圳市宝安202-10号片区[沙井中心地区南片]法定图则》可知，更新项目地块未来规划用地类型为商业用地（C1）、公共绿地（G1）和行政管理用地（GIC1）。同时根据《宝安区新桥街道上寮农批市场更新单元规划图》可知，地块未来用地规划用地类型为商业用地、公园绿地、行政管理用地和公共服务设施用地，与法定图则基本一致。

二、地块使用历史和现状

根据现场踏勘、资料收集及人员访谈信息可知，1980年之前地块为荒地；1980年至1990年期间地块西北侧用于工业企业生产工业生产类型为手袋生产、玩具制造和纸制品加工等；1990年至2019年期间有菜贩于地块北侧上寮大道路边摆摊，随后周边贩卖瓜果蔬菜等的摊位搬迁至地块内，形成初具规模的农批市场；2019年至今地块内商贩全部搬迁，现地块内建筑已全部拆除完成。

三、调查工作开展

调查工作按照《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》要求进行，由深圳深态环境科技有限公司提供技术支持，包括场地环境调查，点位布设及报告编制，由广东实朴检测服务有限公司完成土壤和地下水样品采集和分析。

四、调查结果

本次地块补充调查中，土壤、地下水补充采样调查的样品检测指标检出值均符合相关筛选值限值要求，项目地块不属于污染地块，不建议对该项目地块进行详细环境调查。