一、项目概况

深圳市鸿盛明五金电子有限公司地块位于松岗沙浦沙二村新工业园Ⅱ小区（A6、A7）号，处于朗碧路以东，洋涌工业路以北，茅洲河以南，宝安大道以西，地块占地面积17000平方米，地块在2002年以前为鱼塘，2002年开始进行厂房建设，2004年完成厂房、宿舍及配套设施的建设并进行正式生产，2004-2017年间一直为深圳市鸿盛明五金电子有限公司，未发生过变更。该地块属于深圳市宝安区2019年度经营性用地出让地块，为土地整备用地，已于2018年完成建筑设施的拆除工作，根据[松岗沙埔-江边地区]法定图则，未来规划为普通工业用地和三类居住用地。

该地块于2020年6月完成土壤环境质量初步调查，初步调查结果表明该地块属于污染地块，需要进一步开展土壤污染状况详细调查。2020年8月，深圳中车轨道车辆有限公司取得该地块的土地使用权，其对该地块的土壤污染情况高度重视，特委托深圳深态环境科技有限公司开展本地块土壤污染状况详细调查工作。

二、调查工作

本次调查严格按照《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）、《土壤环境监测技术规范》（HJ/T 166 -2004）、《地下水环境监测技术规范》（HJ/T 164-2020）等要求进行。共计进行5次布点采样工作，共布设了102个土壤样品采集点位、16个浅层地下水样品采集点位和11个深层地下水丛式监测井样品采集点位，共采集了632个土壤样品，48个地下水样品；检测指标包括初步调查阶段超标污染物和企业特征污染物，土壤检测项目评价标准选取《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）和建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中相应的用地筛选值，地下水污染物标准值优先采用《地下水质量标准》（GB/T 14848）中Ⅳ类标准。

三、结论

根据水文地质调查结果，该地块地层从上至下为杂填土层、素填土层、淤泥层、粘土层、砂层和变粒岩层，调查的地下水主要分为2层，第一层地下水主要为上层滞水和孔隙潜水，第二层地下水主要为砂层的承压水。

根据调查结果，土壤共有16项污染物超过筛选值，填土、淤泥和粘土均有受到污染，土壤最深污染深度为10米；地下水共有8种污染物超过标准值，两层地下水均有受到污染。采用污染物含量插值和无污染点位连线相结合的方法，估算得出土壤污染总方量为34018.46立方米，地下水污染总方量为7964.95立方米。该地块属于污染地块，需进行下一步土壤和地下水的风险评估工作。